Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Salamandersloot 10, Houten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze tot in de puntjes verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning aan de Salamandersloot 10 in Houten. Gelegen op een rustige, groene locatie met volop recreatiemogelijkheden om de hoek, biedt deze woning een perfecte plek voor gezinnen om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een speels ingedeelde woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie keurige slaapkamers en een eveneens in 2021 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee fijne zolderkamers, waarvan één met dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte.
**Kerngegevens:** * Woonoppervlakte: **116 m²** * Aantal slaapkamers: **5** * Vernieuwde keuken en badkamer (2021) * Keurig aangelegde tuin met stenen schuur en achterom * Rustige ligging nabij groen en voorzieningen
De woning is voorzien van een keurig aangelegde tuin, compleet met een stenen schuur en een handige achterom. De ligging is ideaal: op een rustige locatie, maar toch dichtbij het Kooikerspark en de Kooikersplas voor ontspanning en recreatie. Het winkelcentrum Het Rond met het NS-station is op korte afstand bereikbaar, evenals Speelbos Nieuw Wulven voor de natuurliefhebbers.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 21. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze tot in de puntjes verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning aan de Salamandersloot 10 in Houten. Gelegen op een rustige, groene locatie met volop recreatiemogelijkheden om de hoek, biedt deze woning een perfecte plek voor gezinnen om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een speels ingedeelde woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie keurige slaapkamers en een eveneens in 2021 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee fijne zolderkamers, waarvan één met dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte.
Kerngegevens:
De woning is voorzien van een keurig aangelegde tuin, compleet met een stenen schuur en een handige achterom. De ligging is ideaal: op een rustige locatie, maar toch dichtbij het Kooikerspark en de Kooikersplas voor ontspanning en recreatie. Het winkelcentrum Het Rond met het NS-station is op korte afstand bereikbaar, evenals Speelbos Nieuw Wulven voor de natuurliefhebbers.