Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Plein 10, Houten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **nieuwbouwappartement** van circa **90 m²** is gelegen midden op het dorpsplein in het geliefde Oude Dorp van Houten. Het appartement is **duurzaam en energiezuinig** ontworpen met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag energieverbruik (label A+++).
Het appartement biedt een riante living over de volledige breedte met een open keuken waar de aansluitingen al aanwezig zijn. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die toegang geven tot de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met twee waskommen. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een ruime inpandige berging waar de warmtepomp is opgesteld.
Kenmerken: * Nieuwbouwappartement van ca. 90 m² * Zonnepanelen * Energielabel A+++ * Tuin en berging * Luxe badkamer en toiletruimte * Ligging direct aan het dorpsplein * Warmtepomp installatie
De ligging aan het dorpsplein van Houten biedt directe toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels en horeca. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar wooncomfort en gemak in een levendige omgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 2. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Dit nieuwbouwappartement van circa 90 m² is gelegen midden op het dorpsplein in het geliefde Oude Dorp van Houten. Het appartement is duurzaam en energiezuinig ontworpen met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag energieverbruik (label A+++).
Het appartement biedt een riante living over de volledige breedte met een open keuken waar de aansluitingen al aanwezig zijn. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die toegang geven tot de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met twee waskommen. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een ruime inpandige berging waar de warmtepomp is opgesteld.
Kenmerken:
De ligging aan het dorpsplein van Houten biedt directe toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels en horeca. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar wooncomfort en gemak in een levendige omgeving.