Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Halsterveld 1, Houten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Het Veld biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen aan een groen speelveld en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station, is dit een ideale gezinswoning.
De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en volledig instapklaar. De begane grond beschikt over een 3 meter diepe uitbouw, een stijlvolle keuken met kookeiland (2023), vloerverwarming en HR++-beglazing. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij dakramen en de uitbouw. Een praktische provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte.
De woning beschikt over: * **3 meter diepe uitbouw** * **Moderne keuken met kookeiland (2023)** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Zonnepanelen** * **Luxe badkamer** * **Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde** * **Fraai aangelegde achtertuin met bergingen en achterom** * **Royale zolder met dakkapel, potentie voor extra kamer(s)**
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande stenen berging, een houten berging en een achterom aanwezig. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Een instapklare gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 19. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Het Veld biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen aan een groen speelveld en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station, is dit een ideale gezinswoning.
De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en volledig instapklaar. De begane grond beschikt over een 3 meter diepe uitbouw, een stijlvolle keuken met kookeiland (2023), vloerverwarming en HR++-beglazing. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij dakramen en de uitbouw. Een praktische provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte.
De woning beschikt over:
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande stenen berging, een houten berging en een achterom aanwezig. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Een instapklare gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.