Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Aetsveld 36, De Ronde Venen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitgebouwde en lichte gezinswoning** gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vinkeveen. Met een woonoppervlakte van **195 m²** en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle eetkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, een moderne toiletruimte en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard, wordt verlicht door een lichtstraat en biedt directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De open keuken is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en een gezellige bar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe **ensuite badkamer** met jacuzzi, stoombad en sunshower. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
**Voorzieningen** * **Vier ruime slaapkamers** * Twee moderne badkamers, waarvan één met jacuzzi * Zonnige achtertuin op het zuiden met kunstgras * Parkeergelegenheid voor **twee auto's** op eigen oprit * Uitbouw met lichtstraat voor extra lichtinval * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op de eerste verdieping * Inpandige berging met was- en droogmogelijkheden
**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje direct achter de woning. Scholen, winkels (winkelcentrum Zuiderwaard), sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bushalte op 150m met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Bijlmer Arena) zijn op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (N201) met snelle toegang tot Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 13. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze uitgebouwde en lichte gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vinkeveen. Met een woonoppervlakte van 195 m² en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle eetkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, een moderne toiletruimte en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard, wordt verlicht door een lichtstraat en biedt directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De open keuken is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en een gezellige bar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe ensuite badkamer met jacuzzi, stoombad en sunshower. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje direct achter de woning. Scholen, winkels (winkelcentrum Zuiderwaard), sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bushalte op 150m met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Bijlmer Arena) zijn op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (N201) met snelle toegang tot Amsterdam en Utrecht.