Charmante Amsterdamse School Villa in Groen Bilthoven

Ontdek deze uitzonderlijke villa, gelegen aan een van de meest geliefde lanen in Bilthoven Noord. Dit familiehuis, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School, biedt een unieke combinatie van sfeer, charme en een **fantastische toplocatie** nabij scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Bilthoven.

**Interieur** De villa verwelkomt u via een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle living. Deze loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, met een open leefkeuken en een aangrenzende bijkeuken/laundry. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtig aangelegde, privacy biedende tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer, ideaal als **thuiswerkplek of kantoor**. De eerste verdieping telt **vier royale slaapkamers** en twee badkamers. De verrassend ruime zolderverdieping biedt veel extra opslagruimte.

**Voorzieningen** Deze villa is optimaal verduurzaamd met dak-, vloer- en muurisolatie, **12 zonnepanelen** en een warmtepomp, resulterend in een gunstig **energielabel A**. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en in de badkamers. De royale oprit beschikt over een laadpaal en een zonneterras op het zuiden. De diepe en brede tuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht op groen. Achterin de tuin vindt u een veranda met een multifunctioneel bijgebouw.

**Locatie** Gelegen in de rustige en vriendelijke villawijk Bilthoven Noord, op fietsafstand van scholen en sportclubs zoals SCHC. Het centrum van Bilthoven met winkels en horeca is op loopafstand, evenals het treinstation. Utrecht en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.