Ruime gezinswoning met energielabel A++ in groen Bilthoven

Ontdek deze ruime en goed verduurzaamde gezinswoning aan de Kruisbeklaan 4 in Bilthoven, gelegen op een mooie groene locatie nabij het centrum en het NS-station.

**Overview** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van **139 m²** en staat op een perceel van **202 m²**. Met een uitzonderlijk **energielabel A++** en voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

**Interieur** De woning beschikt over een prettige indeling verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer die zich over de gehele diepte van de woning uitstrekt, met een open keuken aan de achterzijde. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte.

**Features** * **4 slaapkamers** en **2 badkamers** * Energielabel A++ met 8 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2024) * Zuidelijk gelegen achtertuin met externe berging (7,8 m²) * PVC vloer op de begane grond en hardhouten kozijnen * Nabij winkels, NS-station, scholen en wandelbossen

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Bilthoven, met alle voorzieningen zoals winkels ('De Kwinkelier') en het NS-station op loopafstand. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Scholen, sportclubs en prachtige wandelbossen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.