Lichte gezinswoning nabij bossen met 4 slaapkamers

Gelegen op loopafstand van de bossen, biedt deze lichte en goed onderhouden tussenwoning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **173 m²**, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers.

De woning is in 2007 volledig gerenoveerd, inclusief een uitbouw aan de achterzijde, een erker aan de voorzijde, vernieuwde kozijnen met HR++ glas en een moderne keuken en badkamer. De begane grond is voorzien van een lichte eiken parketvloer en beschikt over een royale uitgebouwde L-woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet, uitgebouwde L-woonkamer met erker, moderne open keuken, parketvloer. * Eerste verdieping: Overloop, toilet, drie slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, parketvloer. * Tweede verdieping: Overloop met dakkapel, berging, CV-opstelling, royale slaapkamer met dakkapellen (eenvoudig te splitsen), parketvloer.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1969**, gerenoveerd in 2007 * **Energielabel B** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas HR 2021) * Vrije parkeergelegenheid in de straat * Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox * **Besloten groene achtertuin op het zuidoosten**

**Locatie:** Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12, A28, A27), winkels, scholen en openbaar vervoer. Op korte afstand van het bos voor recreatie. De centra van Bilthoven, Zeist en het Utrechtse Science Park zijn op fietsafstand, evenals het centrum van Utrecht binnen 10 minuten fietsen.