Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Het Kanon 13, Bunschoten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van de polder in Bunschoten-Spakenburg, met vrij uitzicht richting het Eemmeer, ligt deze instapklare drive-in tussenwoning. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau en biedt een weids en rustgevend uitzicht over het landschap vanaf het terras.
De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is de garage met openslaande deuren, en daarnaast een royale multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer, sportruimte, tweede woonkamer of studio. De gehele woning is, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een strak afgewerkte pvc-vloer op alle verdiepingen voor een moderne uitstraling.
De eerste verdieping is het hart van de woning met een lichte en ruime woonkamer en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
De tweede verdieping telt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet.
Buiten biedt de woning een oprit met eigen parkeerplaats. De woning is zeer duurzaam en energiezuinig met **energielabel A++**, een **warmtepomp**, **13 zonnepanelen**, en volledige vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. garage). Dit is een heerlijke, instapklare woning op een absolute topligging, met veel leefruimte, een flexibel indeelbare begane grond, hoog comfortniveau en een schitterend uitzicht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van de polder in Bunschoten-Spakenburg, met vrij uitzicht richting het Eemmeer, ligt deze instapklare drive-in tussenwoning. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau en biedt een weids en rustgevend uitzicht over het landschap vanaf het terras.
De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is de garage met openslaande deuren, en daarnaast een royale multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer, sportruimte, tweede woonkamer of studio. De gehele woning is, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een strak afgewerkte pvc-vloer op alle verdiepingen voor een moderne uitstraling.
De eerste verdieping is het hart van de woning met een lichte en ruime woonkamer en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
De tweede verdieping telt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet.
Buiten biedt de woning een oprit met eigen parkeerplaats. De woning is zeer duurzaam en energiezuinig met energielabel A++, een warmtepomp, 13 zonnepanelen, en volledige vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. garage). Dit is een heerlijke, instapklare woning op een absolute topligging, met veel leefruimte, een flexibel indeelbare begane grond, hoog comfortniveau en een schitterend uitzicht.