Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Wijkamplaan 59, Baarn, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 tussenwoning, gelegen op een unieke locatie in Baarn, nabij de Baarnse bossen en het Eemland.
**Ruimte en Sfeer:** Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dubbele dakkapellen. De woning is met oog voor detail afgewerkt en instapklaar, perfect voor liefhebbers van de jaren '30 stijl met modern wooncomfort.
**Indeling:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle erker aan de voorzijde en een luxe keuken (2022). De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming. De zolder is omgetoverd tot een riante slaap-/werkkamer met veel kastruimte en dakkapellen.
**Buitenleven:** Geniet van de zonnige, privacy biedende achtertuin (ca. 138 m² perceeloppervlakte) met een sfeervolle veranda, diverse terrassen en fraaie beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen.
**Locatie:** Gelegen op een groene en rustige locatie, op loopafstand van de Baarnse bossen en de Eem. Het centrum van Baarn en het NS-station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení
Aktualizované 27. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 tussenwoning, gelegen op een unieke locatie in Baarn, nabij de Baarnse bossen en het Eemland.
Ruimte en Sfeer: Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dubbele dakkapellen. De woning is met oog voor detail afgewerkt en instapklaar, perfect voor liefhebbers van de jaren '30 stijl met modern wooncomfort.
Indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle erker aan de voorzijde en een luxe keuken (2022). De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming. De zolder is omgetoverd tot een riante slaap-/werkkamer met veel kastruimte en dakkapellen.
Buitenleven: Geniet van de zonnige, privacy biedende achtertuin (ca. 138 m² perceeloppervlakte) met een sfeervolle veranda, diverse terrassen en fraaie beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen.
Locatie: Gelegen op een groene en rustige locatie, op loopafstand van de Baarnse bossen en de Eem. Het centrum van Baarn en het NS-station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.