Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Westerstraat 18, Baarn, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Bijzonder wonen in een monument, nabij centrum van Baarn?
Omschrijving van de rij woningen; Het in 1858 gebouwde huizenblok bestaat uit zeven woningen en is opgetrokken in opdracht van Jhr. M.G. Faas Elias, eigenaar van de buitenplaats Schoonoord. De eerste steen is gelegd door ds. F.W. Merens. De woningen dienden tot huisvesting van gepensioneerd personeel. Door Jkvr. A. Faas Elias zijn de woningen gelegateerd aan de Hervormde Kerk, die ze verhuurde aan bejaarden.
Anno 2026; een middenwoning met een historisch besef zowel binnen als buiten…
Entree via de Westerstraat met parkeergelegenheid op eigen terrein, waarbij u met gemak twee auto’s naast elkaar kan parkeren. Vrijstaande berging v.v. water, afvoer en elektra, nu in gebruik als berging en bijkeuken.
Indeling: achter entree (in de originele uitbouw) c.v.- kast, eetkeuken met doorkijkje (glas-in-lood raam) naar de woonkamer, hal, met toegang naar de kelder van ca. 4,5m², toilet, meterkast. Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen en twee raampartijen met fraai zicht op de Nieuw Schoonoordstraat.
1e verdieping: korte overloop, ruime slaapkamer v.v. dakkapel, 2e slaapkamer met een kleine dakkapel en vaste kastenwand, badkamer v.v. inloopdouche en wastafel.
Kortom; Een bijzondere woning voor een één of tweepersoons huishouden in een fijne woonomgeving nabij het centrum.
Kenmerken; - Bouwjaar 1858 - Rijksmonument - v.v. paneeldeuren - Woonoppervlakte ca. 70m² - Perceeloppervlakte 175m² - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Aanvaarding in overleg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Bijzonder wonen in een monument, nabij centrum van Baarn?
Omschrijving van de rij woningen; Het in 1858 gebouwde huizenblok bestaat uit zeven woningen en is opgetrokken in opdracht van Jhr. M.G. Faas Elias, eigenaar van de buitenplaats Schoonoord. De eerste steen is gelegd door ds. F.W. Merens. De woningen dienden tot huisvesting van gepensioneerd personeel. Door Jkvr. A. Faas Elias zijn de woningen gelegateerd aan de Hervormde Kerk, die ze verhuurde aan bejaarden.
Anno 2026; een middenwoning met een historisch besef zowel binnen als buiten…
Entree via de Westerstraat met parkeergelegenheid op eigen terrein, waarbij u met gemak twee auto’s naast elkaar kan parkeren. Vrijstaande berging v.v. water, afvoer en elektra, nu in gebruik als berging en bijkeuken.
Indeling: achter entree (in de originele uitbouw) c.v.- kast, eetkeuken met doorkijkje (glas-in-lood raam) naar de woonkamer, hal, met toegang naar de kelder van ca. 4,5m², toilet, meterkast. Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen en twee raampartijen met fraai zicht op de Nieuw Schoonoordstraat.
1e verdieping: korte overloop, ruime slaapkamer v.v. dakkapel, 2e slaapkamer met een kleine dakkapel en vaste kastenwand, badkamer v.v. inloopdouche en wastafel.
Kortom; Een bijzondere woning voor een één of tweepersoons huishouden in een fijne woonomgeving nabij het centrum.
Kenmerken;