Royale splitlevel appartement met garage in groen Baarn

Dit royale splitlevel appartement, gelegen op een prachtige hoeklocatie in het rustige woonpark Uytenbosch in Baarn, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Het appartement is **volledig en stijlvol gerenoveerd in 2017** en verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een flexibele en levensloopbestendige woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 183 m²** en een **privégarage** is dit een uitzonderlijke kans.

**Interieur** Het appartement betreedt u via een overdekte entree. De hal op de begane grond geeft toegang tot een toilet, meterkast en garderobe. De royale woonkamer, het hart van de woning, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een ruimtelijk gevoel. De moderne U-vormige keuken (2017) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een vijfpits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige terrassen aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een eigen moderne badkamer (2017) met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Het souterrain biedt een royale multifunctionele ruimte, voorheen twee slaapkamers, nu ideaal als kantoor, hobbykamer, fitnessruimte of extra leefruimte. Hier bevindt zich ook een tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel) en een praktische wasruimte met cv-opstelling. Het souterrain geniet van daglicht.

**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 183 m²** * **Volledig gerenoveerd in 2017** * **Meerdere zonnige terrassen aan de achterzijde** * **Privégarage en voldoende parkeergelegenheid** * **Levensloopbestendig met multifunctioneel souterrain** * Gelegen op een rustige, groene hoeklocatie * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Servicekosten: **€ 420,- per maand** * Voorzien van dubbele beglazing

**Locatie** Uytenbosch 38 ligt in de geliefde en groene wijk Prins Hendrikpark in Baarn. Geniet van de rust, privacy en volop wandelmogelijkheden in de nabijgelegen bossen en landgoederen. Het centrum van Baarn met winkels en voorzieningen is op korte fietsafstand. De uitstekende bereikbaarheid via station Baarn en de nabijgelegen uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam maakt dit een ideale locatie.