Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ruysdaelhof 3, Baarn, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit bijzondere en lichte 3-kamer appartement, gelegen op de begane grond van een markant appartementengebouw dat oorspronkelijk dienst deed als Opstandingskerk. Dit unieke object biedt een woonoppervlakte van **ca. 99 m²** en is voorzien van een eigen zonnige tuin rondom het appartement, compleet met terrassen aan de zij- en achtergevel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel buitenruimte.
Het appartement beschikt over een verrassende en lichte woonkamer met hoge plafonds en fraaie raampartijen, die toegang biedt tot de tuin. De L-vormige keuken fungeert als een stijlvolle ‘roomdivider’. Verder telt het appartement een slaapkamer met zicht op de tuin en een logeer-/werkkamer in de kelder van ca. 14 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en er is een separaat modern toilet met fontein. Een inpandige fietsenberging van ca. 6 m² is eveneens aanwezig.
**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **ca. 99 m²** * Bouwjaar appartementencomplex: **1996** (oorspronkelijke kerk uit 1966) * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Eigen zonnige tuin met terrassen * Eigen parkeerplaats achter het appartement * Servicekosten: **€ 296,- per maand** * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
De ligging van dit appartement is uitzonderlijk centraal. U loopt zo naar de Brink, de winkelpromenade met speciaalzaken en het NS-station. De uitvalswegen zijn nabij, en voor natuurliefhebbers is het natuurgebied de Eemerwaard op loopafstand. Dit privacy biedende appartement combineert een vrije ligging met een bijzondere uitstraling en is een bezichtiging meer dan waard.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit bijzondere en lichte 3-kamer appartement, gelegen op de begane grond van een markant appartementengebouw dat oorspronkelijk dienst deed als Opstandingskerk. Dit unieke object biedt een woonoppervlakte van ca. 99 m² en is voorzien van een eigen zonnige tuin rondom het appartement, compleet met terrassen aan de zij- en achtergevel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel buitenruimte.
Het appartement beschikt over een verrassende en lichte woonkamer met hoge plafonds en fraaie raampartijen, die toegang biedt tot de tuin. De L-vormige keuken fungeert als een stijlvolle ‘roomdivider’. Verder telt het appartement een slaapkamer met zicht op de tuin en een logeer-/werkkamer in de kelder van ca. 14 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en er is een separaat modern toilet met fontein. Een inpandige fietsenberging van ca. 6 m² is eveneens aanwezig.
Belangrijke kenmerken:
De ligging van dit appartement is uitzonderlijk centraal. U loopt zo naar de Brink, de winkelpromenade met speciaalzaken en het NS-station. De uitvalswegen zijn nabij, en voor natuurliefhebbers is het natuurgebied de Eemerwaard op loopafstand. Dit privacy biedende appartement combineert een vrije ligging met een bijzondere uitstraling en is een bezichtiging meer dan waard.