Goed onderhouden 3-kamerappartement met energielabel A in Nieuwland!

Ontdek dit **goed onderhouden 3-kamerappartement** gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex Waterborgh in de populaire wijk Nieuwland, Amersfoort.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een prachtig vrij uitzicht vanuit de lichte woonkamer. Het complex beschikt over een lift en is rolstoelvriendelijk, met volop parkeergelegenheid rondom.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. De halfopen keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste ook toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Tevens zijn er twee inpandige bergingen, waarvan één met aansluitingen voor de wasapparatuur en de andere met de CV-installatie (Intergas/2025).

**KENMERKEN** * Gebruiksoppervlakte: **69 m²** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **1999** * Aantal kamers: **3** * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig * Rolstoelvriendelijk * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 274,20**

**LOCATIE** Gelegen in de centrale en populaire wijk Nieuwland. Op loopafstand vindt u een bushalte die u snel naar het centrum van Amersfoort brengt. Winkelcentrum De Nieuwe Hof is per fiets goed bereikbaar, evenals diverse sport- en medische voorzieningen. De uitvalswegen, waaronder de A1, zijn snel bereikbaar.