Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Goudsberg 1, Amersfoort, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Goudsberg 1 v Vathorst je presne taký dom, kde hneď pocítite: tu je všetko v poriadku! Priestor, svetlo, súkromie a prekvapivo inteligentné usporiadanie sa tu spájajú v modernom štvorcovom dome s príjemným pocitom z bývania. Toto nie je priemerný dom, ale skutočné miesto, na ktorom budete každý deň šťastní.
Poloha je vynikajúca. Priamo sa dostanete do zelenej a relaxačnej Park der Tijden na prechádzku alebo na chvíľu pokoja. A akoby to nestačilo: školy, športové kluby a obchody sa nachádzajú všetky v bezprostrednom okolí. Všetko, čo potrebujete, je doslova na rohu. Navyše, máte tiež výhodnú polohu vzhľadom na diaľnice, takže sa ľahko dostanete do zvyšku krajiny.
Hneď po vstupe si všimnete: svetlo, priestor a príjemnú atmosféru. Obývačka je priestranná a vďaka veľkým posuvným dverám sa dovnútra vlieva denné svetlo. Vnútorné a vonkajšie priestory sa tu bez námahy prepojí, s výhľadom na zelenú záhradu. Toto je skutočne taká obývačka, do ktorej sa chcete okamžite zabaliť. Odkrytá kuchyňa sa tu dokonale viaže a je štýlovo a elegantne vyhotovená s elegantnými čiernymi dvierkami a rôznymi vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa, kde varenie bude jednoducho zábava.
Na prvom poschodí nájdete tri pekné spálne, každá dostatočne veľká a flexibilne usporiadateľná. Pracovňa, detské izby, hosťovská izba... všetko je možné. Kúpeľňa je úhľadná a kompletná s dvoma umývadlami, sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Praktické a pohodlné. Druhé poschodie je možno najväčším prekvapením: štvrtá spálňa s prístupom na priestornú strešnú terasu. Aké miesto! Slnko, súkromie a výhľad na štvrť z neho robia príjemné relaxačné miesto. Chvíľu utečiete od dňa s šálkou kávy alebo si večer ešte užijete slnko. Okrem toho je k dispozícii aj praktická práčovňa.
A tá suterén... skutočný jedinečný pridaná hodnota. Tak priestranná a všestranná! Ideálne na skladovanie, koníčky alebo pre skutočného zručníka, ktorý hľadá priestor na tvorbu. Suterén je súčasťou spoločnej parkovacej garáže, ale ponúka každému domu obrovský vlastný priestor so skladom a parkovacím miestom. Tento priestor je super prakticky dostupný cez schody v hale a cez vjazd vedľa záhrady.
Záhrada za domom dopĺňa celok: zelená, priestranná a s dostatkom súkromia. Perfektné na dlhé letné večery, lounge kútik alebo jednoducho na užívanie si vlastného pokojného vonkajšieho priestoru. Toto je bývanie s priestorom, slobodou a veľkou dávkou radosti z bývania.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Goudsberg 1 v Vathorst je presne taký dom, kde hneď pocítite: tu je všetko v poriadku! Priestor, svetlo, súkromie a prekvapivo inteligentné usporiadanie sa tu spájajú v modernom štvorcovom dome s príjemným pocitom z bývania. Toto nie je priemerný dom, ale skutočné miesto, na ktorom budete každý deň šťastní.
Poloha je vynikajúca. Priamo sa dostanete do zelenej a relaxačnej Park der Tijden na prechádzku alebo na chvíľu pokoja. A akoby to nestačilo: školy, športové kluby a obchody sa nachádzajú všetky v bezprostrednom okolí. Všetko, čo potrebujete, je doslova na rohu. Navyše, máte tiež výhodnú polohu vzhľadom na diaľnice, takže sa ľahko dostanete do zvyšku krajiny.
Hneď po vstupe si všimnete: svetlo, priestor a príjemnú atmosféru. Obývačka je priestranná a vďaka veľkým posuvným dverám sa dovnútra vlieva denné svetlo. Vnútorné a vonkajšie priestory sa tu bez námahy prepojí, s výhľadom na zelenú záhradu. Toto je skutočne taká obývačka, do ktorej sa chcete okamžite zabaliť. Odkrytá kuchyňa sa tu dokonale viaže a je štýlovo a elegantne vyhotovená s elegantnými čiernymi dvierkami a rôznymi vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa, kde varenie bude jednoducho zábava.
Na prvom poschodí nájdete tri pekné spálne, každá dostatočne veľká a flexibilne usporiadateľná. Pracovňa, detské izby, hosťovská izba... všetko je možné. Kúpeľňa je úhľadná a kompletná s dvoma umývadlami, sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Praktické a pohodlné. Druhé poschodie je možno najväčším prekvapením: štvrtá spálňa s prístupom na priestornú strešnú terasu. Aké miesto! Slnko, súkromie a výhľad na štvrť z neho robia príjemné relaxačné miesto. Chvíľu utečiete od dňa s šálkou kávy alebo si večer ešte užijete slnko. Okrem toho je k dispozícii aj praktická práčovňa.
A tá suterén... skutočný jedinečný pridaná hodnota. Tak priestranná a všestranná! Ideálne na skladovanie, koníčky alebo pre skutočného zručníka, ktorý hľadá priestor na tvorbu. Suterén je súčasťou spoločnej parkovacej garáže, ale ponúka každému domu obrovský vlastný priestor so skladom a parkovacím miestom. Tento priestor je super prakticky dostupný cez schody v hale a cez vjazd vedľa záhrady.
Záhrada za domom dopĺňa celok: zelená, priestranná a s dostatkom súkromia. Perfektné na dlhé letné večery, lounge kútik alebo jednoducho na užívanie si vlastného pokojného vonkajšieho priestoru. Toto je bývanie s priestorom, slobodou a veľkou dávkou radosti z bývania.