Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Friesestraat 85, Amersfoort, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa **85 m²**, gelegen op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. Dit appartement biedt een unieke kans om het naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging.
**Interieur & Indeling** Het appartement beschikt momenteel over een royale leefruimte en één slaapkamer, maar biedt met relatief eenvoudige aanpassingen de mogelijkheid tot een extra slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken en badkamer zijn nog in de oorspronkelijke staat, wat volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke touch. De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de groene binnentuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
**Voorzieningen & Kenmerken** * Circa **85 m² woonoppervlakte** * **Eigen parkeerplaats** in afgesloten garage * Zonnig **balkon op het zuiden** * Separate wasruimte * Eigen berging * Lift en trap aanwezig * Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen in appartementencomplex 'De Plantage', woont u hier bijzonder centraal. Supermarkten, een sportschool en het levendige Eemplein bevinden zich op loopafstand. Ook De Nieuwe Stad met diverse horeca en evenementen ligt om de hoek. De historische binnenstad met een uitgebreid winkelaanbod is binnen enkele minuten bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto (A1/A28) als het openbaar vervoer (NS-station Amersfoort) maakt dit appartement zeer aantrekkelijk.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 19. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 85 m², gelegen op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. Dit appartement biedt een unieke kans om het naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging.
Interieur & Indeling Het appartement beschikt momenteel over een royale leefruimte en één slaapkamer, maar biedt met relatief eenvoudige aanpassingen de mogelijkheid tot een extra slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken en badkamer zijn nog in de oorspronkelijke staat, wat volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke touch. De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de groene binnentuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Voorzieningen & Kenmerken
Locatie & Bereikbaarheid Gelegen in appartementencomplex 'De Plantage', woont u hier bijzonder centraal. Supermarkten, een sportschool en het levendige Eemplein bevinden zich op loopafstand. Ook De Nieuwe Stad met diverse horeca en evenementen ligt om de hoek. De historische binnenstad met een uitgebreid winkelaanbod is binnen enkele minuten bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto (A1/A28) als het openbaar vervoer (NS-station Amersfoort) maakt dit appartement zeer aantrekkelijk.