Royale begane grond woning met serre en eigen parkeerplaats!

Welkom in dit verzorgde en verrassend ruime **begane grond appartement** gelegen aan de Binckesstraat 4 in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een indeling van **4 kamers**, waarvan drie volwaardige slaapkamers, biedt deze woning veel leefruimte en comfort. Het appartement is ideaal voor wie gelijkvloers, comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

**Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijke serre, die het hele jaar door een fijne extra leefruimte biedt. De moderne, open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot de serre, en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 2007** * **Energielabel A** * Drie volwaardige slaapkamers * Serre als extra leefruimte * Schuifpuien voorzien van horren * **Eigen parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage * Eigen (fietsen)berging * CV-combiketel uit **2022**

**Locatie** Gelegen op een rustige en groene plek in een gezellige buurt, met winkels, supermarkten, restaurants en de historische binnenstad op loopafstand. Het centraal station van Amersfoort is op fietsafstand en de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn snel bereikbaar. Dit appartement biedt een directe mogelijkheid om met plezier te wonen!