Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Het Fortuin 9, Zwolle, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Direct te betrekken, hagelnieuwe hoekwoning met een unieke ligging in buurtschap Reede, Zwolle. Deze **duurzame nieuwbouwwoning uit 2026** biedt een ongekende kans om uw droominterieur te realiseren, aangezien de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, tuingericht en met toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is reeds voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een derde (slaap)kamer, een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en extra bergruimte achter de knieschotten.
**Features** * **Warmtepomp** voor verwarming en koeling * **Vloerverwarming** op begane grond en eerste verdieping * **10 zonnepanelen** * HR+++ beglazing en uitstekende isolatie * Balansventilatie * Eigen **parkeerplaats** op mandelig parkeerterrein * Riant perceel van **140 m²** * Woonoppervlakte van **94 m²** * **Energielabel A++++**
**Locatie** Gelegen in de jonge en waterrijke woonomgeving Breezicht-Noord, grenzend aan een groen park met wandelpad rondom de Milligerplas. Geniet van de rust, de nabijheid van het water en de vele recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen van Stadshagen zijn op korte afstand, evenals de uitstekende verbindingen via de A28 en het openbaar vervoer.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Direct te betrekken, hagelnieuwe hoekwoning met een unieke ligging in buurtschap Reede, Zwolle. Deze duurzame nieuwbouwwoning uit 2026 biedt een ongekende kans om uw droominterieur te realiseren, aangezien de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, tuingericht en met toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is reeds voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een derde (slaap)kamer, een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en extra bergruimte achter de knieschotten.
Features
Locatie Gelegen in de jonge en waterrijke woonomgeving Breezicht-Noord, grenzend aan een groen park met wandelpad rondom de Milligerplas. Geniet van de rust, de nabijheid van het water en de vele recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen van Stadshagen zijn op korte afstand, evenals de uitstekende verbindingen via de A28 en het openbaar vervoer.