Royale Tussenwoning met Garage in Groene Wijk Aa-landen

Ontdek deze royale, karakteristieke tussenwoning gelegen in de populaire en groene wijk Aa-landen in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceel van **186 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat, wat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. De wijk Aa-landen staat bekend om zijn groenvoorzieningen, parken en waterpartijen, terwijl het bruisende stadscentrum van Zwolle slechts 10 minuten fietsen is. Ideaal voor gezinnen met scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten dichtbij.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, een ruime overloop en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1972** * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water via Nefit Smartline HR-combiketel (2007) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Extra grote vrijstaande stenen garage (31 m²) met elektrische deur * Jaarlijkse bijdrage aan woningcorporatie: € 140,56

**Locatie** Gelegen in de groenste wijk van Zwolle, met winkelcentrum de Dobbe om de hoek en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum. Geniet van de rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik.