Europa-ring 2

Vrijstaand wonen, verrassend veel ruimte en helemaal klaar voor de toekomst. Aan de Europa-ring 2 in Wierden staat deze luxe, afgewerkte woning op een prachtig perceel van maar liefst 826 m². Met 165 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een grote garage en een fantastische tuin is dit een heerlijk familiehuis. De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A+. Hier geniet je dus niet alleen van veel ruimte binnen en buiten, maar ook van een energiezuinige woning. Kijk mee!

De feiten op een rij: - Bouwjaar 1978 - 165 m² woonoppervlakte - Perceel van 826 m² - Vijf slaapkamers + werkkamer - Moderne keuken en badkamer (2018) - Energielabel A+ met zonnepanelen - Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp - 4 airco’s - Luxe en modern afgewerkt - Groene tuin rondom met overkapping

Begane grond: Je komt aan op je eigen oprit, aan beide kanten zie je een mooi aangelegde voortuin. Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en genoeg plek voor jassen en schoenen. Vanuit de hal heb je rechtstreeks toegang tot de garage en de woonkamer. De leefruimte is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat.

De open woonkamer heeft een speelse U-vormige indeling en wordt dankzij de vele ramen rondom overspoeld met daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd met een groot kookeiland met strakke witte fronten. De hoge kastenwand met donkerhouten fronten zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De keuken is bijzonder compleet en onder andere voorzien van stoomovens, een Quooker, koelkast en vaatwasser. Er is veel werk- en opbergruimte, waardoor dit een fijne plek is om te koken, borrelen en samen te zijn.

Aansluitend is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte. Hier is een houtkachel aanwezig, waardoor je in de koudere maanden geniet van een warme en gezellige sfeer. Via de deur stap je direct de tuin in. Naast de woonkamer ligt een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, maar ook goed te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte. Hier hangt een airco en via een eigen deur heb je toegang tot de tuin.

De aangebouwde garage is groot en zowel vanuit de woning als vanaf de oprit en vanuit de tuin bereikbaar. Hier staan ook de warmtepomp, je wasmachine en droger. Daarnaast is er genoeg plek voor een auto, fietsen, gereedschap en extra opslag.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Hier kijk je mooi omhoog tot in de nok van de woning, waarbij de houten balken direct zorgen voor karakter en sfeer. Vanaf de overloop zijn vijf slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin. Drie van de vijf slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met rustige beige tegels. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een vernieuwde badkamer uit 2018 waarin comfort en uitstraling mooi samenkomen.

Buiten: Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s. Aan de zijkant van het perceel staat een houten berging. Via deze zijde loop je zo de achtertuin in en kun je helemaal rondom de woning. De bestrating rondom de woning is uitgevoerd in karaktervolle gebakken waaltjes, wat perfect past bij de sfeervolle uitstraling van het geheel.

De grote achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een gazon, meerdere terrassen, groene borders en volop ruimte om te ontspannen, spelen of uitgebreid buiten te eten. Daarnaast is er een eigen waterbron aanwezig, ideaal voor het besproeien van de tuin. Achter in de tuin staat een houten overkapping met schuurtje. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of een beschutte zithoek. Door het vele groen en de ruime opzet heb je hier veel privacy. Op werkelijk iedere plek in de tuin ervaar je dat er over de indeling goed is nagedacht: sfeervol en praktisch!

De buurt: De woning ligt in de rustige en prettige wijk De Stouwe in Wierden. Je woont hier ruim, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. In het centrum van Wierden vind je verschillende winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en het station zijn goed bereikbaar. Door de centrale ligging ben je bovendien snel op weg richting omliggende plaatsen.

Europa-ring 2 is een luxe en toekomstbestendig familiehuis met veel leefruimte. Vijf slaapkamers, een werkkamer, complete woonkeuken, ruime garage en prachtige tuin: hier klopt het plaatje. Energiezuinig, gasloos en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Kom binnen, ervaar de ruimte en ontdek zelf wat deze fantastische woning te bieden heeft.

Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen.

Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.