Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Enterveenweg 3, Wierden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gelegen aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, staat deze uitzonderlijk royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst **13.963 m²**. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen, met een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.
**Interieur** De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een sfeervolle eetkamer, een royale woonkamer met houtkachel, een speelkamer, een kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen doucheruimte en airconditioning. Er is een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, technische installaties en veel bergruimte.
**Bijgebouw en Duurzaamheid** Op het erf staat een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, elk met eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor logees, mantelzorg of werken aan huis. De woning is **volledig geïsoleerd**, voorzien van een **warmtepomp uit 2024** en **16 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer energiezuinig woonniveau met energielabel A++.
**Buitenleven** Het royale perceel is fraai aangelegd met gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. Een sfeervolle **veranda met plafondheaters** maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid, inclusief een **elektrische laadpaal**.
**Locatie** Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter, biedt deze woning veel rust en privacy met een vrij uitzicht over het Twentse landschap. De bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1 is goed.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Gelegen aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, staat deze uitzonderlijk royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 13.963 m². Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen, met een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.
Interieur De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een sfeervolle eetkamer, een royale woonkamer met houtkachel, een speelkamer, een kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen doucheruimte en airconditioning. Er is een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, technische installaties en veel bergruimte.
Bijgebouw en Duurzaamheid Op het erf staat een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, elk met eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor logees, mantelzorg of werken aan huis. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp uit 2024 en 16 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer energiezuinig woonniveau met energielabel A++.
Buitenleven Het royale perceel is fraai aangelegd met gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. Een sfeervolle veranda met plafondheaters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid, inclusief een elektrische laadpaal.
Locatie Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter, biedt deze woning veel rust en privacy met een vrij uitzicht over het Twentse landschap. De bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1 is goed.