Ruime notariswoning met garage en café in Vriezenveen

Ontdek deze volumineuze twee-onder-een-kapwoning in notarisstijl, gelegen op een ruim perceel van **626 m²** in het gezellige Vriezenveen. Met een woonoppervlak van **168 m²** en een inhoud van **601 m³**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en extra's voor het hele gezin.

De woning is in 2011 uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een sfeervolle woonkeuken met openslaande tuindeuren en palletkachel, een kantoor-/praktijkruimte, bijkeuken en een luxe toilet op de begane grond. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. Een airconditioner op de eerste verdieping zorgt voor verkoeling op warme dagen.

**Highlights:** * Bouwjaar 1970, met uitbouw in 2011 * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Ruime woonkamer en woonkeuken * **Vrijstaande schuur van ca. 68 m²** met elektrische sectionaaldeur * Geïsoleerde overkapping met bar en tapinstallatie * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Nabijheid van N36 en centrumvoorzieningen

De woning is gelegen op een groot perceel met een oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande schuur van circa 68 m² met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor hobby's of opslag. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een unieke, volledig geïsoleerde overkapping met glazen schuifwanden, een bar met tapinstallatie en een hottub (ter overname). De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2011 en heeft een energielabel C.

Gelegen in Vriezenveen, een dorp met een gezellige sfeer, omringd door weidse landschappen en het natuurgebied de Enbertsdijksvenen. De uitstekende ontsluiting via de N36 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Dit object is een bezichtiging meer dan waard voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid.