Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Oplegger 14, Rijssen-Holten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning aan De Oplegger 14, gelegen op een royaal perceel net buiten Rijssen. **Gebouwd in 2024**, combineert deze moderne gezinswoning ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtig vrij uitzicht over het Twentse landschap.
**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vijf royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, wat het totaal op **zeven slaapkamers** brengt. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is uitgerust met een **luchtwarmtepomp** en **19 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energielasten. De woning beschikt over hoogwaardige isolatie. Buiten vindt u een sfeervolle overkapping, een ruime kapschuur met carport voor twee auto's, een schuilstalling voor paarden, twee grondwaterbronnen met druppelirrigatiesysteem en een fraai aangelegde tuin met veel privacy.
**Locatie:** Gelegen in het rustige buitengebied van Rijssen, geniet u van de landelijke sfeer en het vrije uitzicht, terwijl het centrum van Rijssen met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Natuurgebieden zoals De Borkeld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug liggen vlakbij, perfect voor buitenactiviteiten. De woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning aan De Oplegger 14, gelegen op een royaal perceel net buiten Rijssen. Gebouwd in 2024, combineert deze moderne gezinswoning ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtig vrij uitzicht over het Twentse landschap.
Indeling: De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vijf royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, wat het totaal op zeven slaapkamers brengt. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
Voorzieningen: Deze energiezuinige woning is uitgerust met een luchtwarmtepomp en 19 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. De woning beschikt over hoogwaardige isolatie. Buiten vindt u een sfeervolle overkapping, een ruime kapschuur met carport voor twee auto's, een schuilstalling voor paarden, twee grondwaterbronnen met druppelirrigatiesysteem en een fraai aangelegde tuin met veel privacy.
Locatie: Gelegen in het rustige buitengebied van Rijssen, geniet u van de landelijke sfeer en het vrije uitzicht, terwijl het centrum van Rijssen met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Natuurgebieden zoals De Borkeld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug liggen vlakbij, perfect voor buitenactiviteiten. De woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.