Instapklare, gasloze gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Welkom in deze **instapklare, vrijstaande gezinswoning** aan de Beethovenlaan 40 in Raalte. Deze **duurzame woning**, gebouwd in **2016**, is recentelijk voorzien van een **warmtepomp en thuisbatterij**, waardoor gasloos wonen mogelijk is en de opbrengst van de **28 zonnepanelen** optimaal benut wordt. Met een woonoppervlakte van **185 m²** en een perceel van **523 m²**, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het moderne gezin.

**Interieur** De woning is van alle gemakken voorzien en hoogwaardig afgewerkt. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2020), Quooker (2023), vaatwasser (2020), koelkast (2020) en vriezer (2020). Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een luxe badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer en een grote overloop, beide met veel lichtinval dankzij de vele ramen en dakramen.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Gasloos wonen dankzij warmtepomp en thuisbatterij (10 kWh, noodstroomvoorziening) * **28 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met triple glas * Parketvloer begane grond, PVC op de 1e verdieping, laminaat op zolder * Twee airconditioningsystemen (koelen en verwarmen) * Volledig geïsoleerde garage * Ruime achtertuin met overkapping en berging

**Locatie** Gelegen in de populaire en groene woonwijk Franciscushof in Raalte. De wijk biedt veel rust en ruimte, met directe toegang tot natuurgebieden en diverse speeltuinen voor kinderen. Basisscholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De goede ontsluiting naar verbindingswegen richting Nijverdal, Zwolle en Deventer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.