Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Wolfskuil 20, Ommen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow uit de jaren zestig, gelegen op een **unieke en rustige locatie** midden in het groen aan de rand van de villawijk "De Wolfskuil" in Ommen-Zuid. Met een perceel van **484 m²** en een woonoppervlak van **104 m²**, biedt deze woning een fantastische kans voor liefhebbers van natuur, privacy en gelijkvloers wonen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt het de **perfecte basis** om uw droomhuis te creëren.
**Interieur:** De bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht, een werkkamer en **drie slaapkamers**. De keuken is voorzien van een provisiekast en biedt toegang tot een kelder. Verder zijn er een bijkeuken en een douche. Een ruime, ongeïsoleerde bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
**Voorzieningen:** * Gelegen op een **droomlocatie** voor rustzoekers en natuurliefhebbers. * Eigen waterbron voor watervoorziening. * Verwarmde hobby-/berging (18 m²) met onderliggende garage (18 m²). * Zonnig terras op het zuiden. * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. * Verwarming middels CV-installatie (ketel uit 2010). * Op loopafstand van NS-station Ommen.
**Locatie:** Ommen staat bekend om zijn veelzijdige natuur met bossen, heidevelden en rivieren. De woning ligt nabij prachtige natuurgebieden zoals Het Laer en de Lemelerberg, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het centrum van Ommen met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Zwolle op korte afstand en zowel Schiphol als Münster binnen circa een uur bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 6. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow uit de jaren zestig, gelegen op een unieke en rustige locatie midden in het groen aan de rand van de villawijk "De Wolfskuil" in Ommen-Zuid. Met een perceel van 484 m² en een woonoppervlak van 104 m², biedt deze woning een fantastische kans voor liefhebbers van natuur, privacy en gelijkvloers wonen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt het de perfecte basis om uw droomhuis te creëren.
Interieur: De bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht, een werkkamer en drie slaapkamers. De keuken is voorzien van een provisiekast en biedt toegang tot een kelder. Verder zijn er een bijkeuken en een douche. Een ruime, ongeïsoleerde bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Voorzieningen:
Locatie: Ommen staat bekend om zijn veelzijdige natuur met bossen, heidevelden en rivieren. De woning ligt nabij prachtige natuurgebieden zoals Het Laer en de Lemelerberg, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het centrum van Ommen met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Zwolle op korte afstand en zowel Schiphol als Münster binnen circa een uur bereikbaar.