Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Fuut 17, Ommen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een **unieke vrije hoeklocatie** aan de Dante vijver in de geliefde woonwijk Dante Zuid te Ommen. Met een **woonoppervlak van 148 m²** en een totale inhoud van 966 m³, biedt deze woning ongekend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gelegen op een **royale kavel van 805 m²** met een prachtig aangelegde tuin op het zuiden en westen, grenzend aan het water.
De indeling is zeer veelzijdig. Op de begane grond vindt u een tuingerichte woonkamer met een fantastisch vrij uitzicht, een kantoor/slaapkamer, een dichte keuken en een multifunctionele kelderruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een complete badkamer. Een zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
**Interieur en Kenmerken** * **4 ruime slaapkamers** en een apart kantoor. * Volledig onderkelderd met multifunctionele ruimtes. * Aangebouwde garage met royale verdieping. * **27 zonnepanelen** en muur- en dakisolatie voor energiezuinig wonen. * **Energielabel B**. * Grotendeels kunststof kozijnen. * Prachtige tuin met tuinhuis, kas en prieel aan het water.
**Locatie** Gelegen aan het water met vrij uitzicht over de weilanden, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de natuur binnen handbereik, en tegelijkertijd **uitstekende bereikbaarheid** naar het centrum van Ommen en omliggende steden zoals Zwolle en Almelo via de nabijgelegen N34 en N36. Het NS-station van Ommen is eveneens op korte afstand.
Dit is een unieke kans om te wonen op een fantastische, vrije plek met volop ruimte en mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een unieke vrije hoeklocatie aan de Dante vijver in de geliefde woonwijk Dante Zuid te Ommen. Met een woonoppervlak van 148 m² en een totale inhoud van 966 m³, biedt deze woning ongekend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gelegen op een royale kavel van 805 m² met een prachtig aangelegde tuin op het zuiden en westen, grenzend aan het water.
De indeling is zeer veelzijdig. Op de begane grond vindt u een tuingerichte woonkamer met een fantastisch vrij uitzicht, een kantoor/slaapkamer, een dichte keuken en een multifunctionele kelderruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een complete badkamer. Een zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Interieur en Kenmerken
Locatie Gelegen aan het water met vrij uitzicht over de weilanden, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de natuur binnen handbereik, en tegelijkertijd uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Ommen en omliggende steden zoals Zwolle en Almelo via de nabijgelegen N34 en N36. Het NS-station van Ommen is eveneens op korte afstand.
Dit is een unieke kans om te wonen op een fantastische, vrije plek met volop ruimte en mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging.