Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Duivekervel 79, Oldenzaal, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze verrassende woning aan de Duivekervel 79 in de populaire wijk De Essen te Oldenzaal. Een huis dat zich onderscheidt door een grondige renovatie op de begane grond en diverse duurzame investeringen.
**Ruim opgezet met 4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **116 m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De begane grond is volledig vernieuwd en voorzien van een **moderne woonkeuken uit 2022**. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte beschikt en is voorzien van inbouwkasten. De tweede verdieping telt een vierde slaapkamer en een aparte berging, met een praktische wasruimte op de overloop.
**Hoogtepunten:** * Moderne woonkeuken (2022) * Vloerisolatie met vloerverwarming * HR++ beglazing * 9 zonnepanelen * Eigen carport met laadpunt * Tuin met speelse niveaus
De woning is gelegen in een van Oldenzaals favoriete woonwijken, De Essen, bekend om zijn groene karakter, speelveldjes en veilige fietspaden. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. De tuin is uniek aangelegd met verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse en sfeervolle buitenruimte.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 31. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze verrassende woning aan de Duivekervel 79 in de populaire wijk De Essen te Oldenzaal. Een huis dat zich onderscheidt door een grondige renovatie op de begane grond en diverse duurzame investeringen.
Ruim opgezet met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 116 m², biedt deze woning veel leefruimte. De begane grond is volledig vernieuwd en voorzien van een moderne woonkeuken uit 2022. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte beschikt en is voorzien van inbouwkasten. De tweede verdieping telt een vierde slaapkamer en een aparte berging, met een praktische wasruimte op de overloop.
Hoogtepunten:
De woning is gelegen in een van Oldenzaals favoriete woonwijken, De Essen, bekend om zijn groene karakter, speelveldjes en veilige fietspaden. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. De tuin is uniek aangelegd met verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse en sfeervolle buitenruimte.