Luxe, energieneutrale gezinswoning met serre en garage in De Lutte

Welkom in deze instapklare, luxe halfvrijstaande woning in het charmante De Lutte. **Gebouwd in 2018** en volledig energieneutraal dankzij een **warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A**, biedt deze woning optimaal wooncomfort met lage energiekosten.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken in U-opstelling. Vanuit de keuken stapt u zo de **royale serre** in, een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

**Indeling en Kenmerken:** * **5+kk** met 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een master bedroom met airconditioning. * Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. * Ruime (berg)zolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. * **Zonnige tuin op het zuiden** met veel privacy en vrij uitzicht. * **Vrijstaande, geïsoleerde stenen garage** (ideaal voor hobby of extra opslag). * Eigen oprit met carport.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene omgeving in De Lutte, aan de voet van het Twentse landschap. Geniet van volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch dichtbij zijn. De woning heeft een perceeloppervlakte van **382 m²** en een woonoppervlakte van **116 m²**.