Instapklare gezinswoning met energielabel A+ in Kampen

Gelegen in de populaire en rustige woonwijk Het Onderdijks in Kampen, treft u deze royaal uitgebouwde en fraai gemoderniseerde eindwoning.

**Deze instapklare gezinswoning** biedt een hoog wooncomfort en is perfect onderhouden. De woning is gunstig gesitueerd nabij basisscholen, speelveldjes en belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer van circa **33 m²** met een sfeervolle massief eiken vloer, openslaande tuindeuren en een efficiënte pelletkachel. De luxe halfopen keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en comfortabele vloerverwarming.

**Bijzonderheden:** * Royaal uitgebouwde eindwoning * **Energielabel A+** met 12 zonnepanelen * Luxe keuken (2025) en moderne badkamer * **Twee extra kamers** gerealiseerd op de 2e verdieping (2018) * Zonnige achtertuin (circa 50 m²) met overkapping en berging * Volledig voorzien van triple glas (HR+++) * Airconditioning (2020)

De woning is gelegen op een perceel van 142 m² en heeft een woonoppervlakte van 115 m². De inhoud bedraagt circa 420 m³. Het bouwjaar is 2014. De zonnige achtertuin van circa 50 m² is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een royale overkapping, een houten berging en een achteruitgang. De woning is uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR CV-combiketel.