Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hofstraat 85-A, Kampen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke appartement aan de Hofstraat 85A, gelegen in het historische hart van Kampen. Dit exclusieve object, gerealiseerd in 2026 in een monumentaal pand met bouwdelen uit circa 1490, biedt een perfecte samensmelting van historische charme en modern wooncomfort.
Het appartement op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. De lichte woonkamer met geïntegreerde designkeuken, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, ademt sfeer. Authentieke details, zoals de oude pakhuisdeuren die nu dienst doen als Frans balkon, versterken het karakter. De moderne badkamer en-suite, met een historisch detail, en het aparte toilet maken het geheel compleet.
**Unieke kenmerken:** * Circa 63 m² woonoppervlakte * Eén slaapkamer * Ruim dakterras * Energielabel A+ * Luxe designkeuken met Siemens apparatuur * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2026
De locatie is ongeëvenaard. Vanuit de Hofstraat wandelt u zo de bruisende binnenstad van Kampen in. Gezellige terrassen, winkels, restaurants en de IJsselkade bevinden zich op korte loopafstand. Het appartement beschikt over airconditioning en een mechanisch ventilatiesysteem (type C).
Dit appartement is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met een rijke historie en alle moderne gemakken. De verwachte oplevering is augustus 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke appartement aan de Hofstraat 85A, gelegen in het historische hart van Kampen. Dit exclusieve object, gerealiseerd in 2026 in een monumentaal pand met bouwdelen uit circa 1490, biedt een perfecte samensmelting van historische charme en modern wooncomfort.
Het appartement op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. De lichte woonkamer met geïntegreerde designkeuken, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, ademt sfeer. Authentieke details, zoals de oude pakhuisdeuren die nu dienst doen als Frans balkon, versterken het karakter. De moderne badkamer en-suite, met een historisch detail, en het aparte toilet maken het geheel compleet.
Unieke kenmerken:
De locatie is ongeëvenaard. Vanuit de Hofstraat wandelt u zo de bruisende binnenstad van Kampen in. Gezellige terrassen, winkels, restaurants en de IJsselkade bevinden zich op korte loopafstand. Het appartement beschikt over airconditioning en een mechanisch ventilatiesysteem (type C).
Dit appartement is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met een rijke historie en alle moderne gemakken. De verwachte oplevering is augustus 2026.