Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hofstraat 85, Kampen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke, volledig gelijkvloerse appartement in het historische centrum van Kampen. Gerealiseerd in een monumentaal pand met bouwdelen uit circa 1490-1512, combineert deze woning de charme van vroeger met het comfort van nu. Verwacht een hoogwaardige afwerking en een levensloopbestendige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen.
Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+. Binnen geniet u van een luxe designkeuken met Siemens-apparatuur, een moderne badkamer en-suite en een stijlvol apart toilet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie.
**Unieke punten:** * **Circa 74 m² woonoppervlakte** * **Twee slaapkamers** * **Eigen stadstuin** * **Monumentaal pand, volledig gerenoveerd in 2026** * **Energielabel A+** * **Luxe keuken en badkamer**
De indeling biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Aan de straatzijde vindt u een slaapkamer met badkamer en-suite. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaap- of werkkamer, met toegang tot de binnenplaats. De verwachte oplevering is augustus 2026.
Gelegen in het bruisende hart van Kampen, stapt u direct de sfeervolle binnenstad in. Winkels, restaurants, de IJsselkade en diverse stadsparken bevinden zich op loopafstand. Een unieke kans om historisch te wonen met alle moderne gemakken.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke, volledig gelijkvloerse appartement in het historische centrum van Kampen. Gerealiseerd in een monumentaal pand met bouwdelen uit circa 1490-1512, combineert deze woning de charme van vroeger met het comfort van nu. Verwacht een hoogwaardige afwerking en een levensloopbestendige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen.
Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+. Binnen geniet u van een luxe designkeuken met Siemens-apparatuur, een moderne badkamer en-suite en een stijlvol apart toilet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Unieke punten:
De indeling biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Aan de straatzijde vindt u een slaapkamer met badkamer en-suite. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaap- of werkkamer, met toegang tot de binnenplaats. De verwachte oplevering is augustus 2026.
Gelegen in het bruisende hart van Kampen, stapt u direct de sfeervolle binnenstad in. Winkels, restaurants, de IJsselkade en diverse stadsparken bevinden zich op loopafstand. Een unieke kans om historisch te wonen met alle moderne gemakken.