Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Woertheweg 3-E, Hellendoorn, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit ruime en comfortabele DRIEKAMERAPPARTEMENT, gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'de Woerthe', biedt zorgeloos gelijkvloers wonen in het gezellige dorpscentrum van Hellendoorn. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een **westelijk georiënteerd balkon** geniet u van optimale privacy en de middag- en avondzon.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand en toegang tot het balkon), en een badkamer met ligbad, douchecabine en aansluitingen voor witgoed. Een separate provisie-/C.V.-ruimte annex berging biedt extra opslagmogelijkheden.
**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1996** * Energielabel **A** * Twee Daikin airconditioning-units (2022) * 7 zonnepanelen (waarvan 1 voor algemeen gebruik) * Mechanische ventilatiebox vervangen (april 2026) * Intergas Kombi Kompakt C.V.-ketel (2025) * Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken en zonwering * Volledig geïsoleerd
Het appartementencomplex is voorzien van een hoofdentree met video-intercom, lift en trappenhuis. Bij het appartement horen een eigen auto-opstelplek en een separate berging met elektra en water.
Gelegen in het centrum van Hellendoorn, met alle voorzieningen op loopafstand. De **VVE servicekosten bedragen € 235,- per maand**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Dit ruime en comfortabele DRIEKAMERAPPARTEMENT, gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'de Woerthe', biedt zorgeloos gelijkvloers wonen in het gezellige dorpscentrum van Hellendoorn. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een westelijk georiënteerd balkon geniet u van optimale privacy en de middag- en avondzon.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand en toegang tot het balkon), en een badkamer met ligbad, douchecabine en aansluitingen voor witgoed. Een separate provisie-/C.V.-ruimte annex berging biedt extra opslagmogelijkheden.
Bijzonderheden:
Het appartementencomplex is voorzien van een hoofdentree met video-intercom, lift en trappenhuis. Bij het appartement horen een eigen auto-opstelplek en een separate berging met elektra en water.
Gelegen in het centrum van Hellendoorn, met alle voorzieningen op loopafstand. De VVE servicekosten bedragen € 235,- per maand.