Exclusieve woonboerderij met schuur en weiland aan de Sallandse Heuvelrug

Gelegen aan de Eekteweg 3 in Haarle, Overijssel, staat deze exclusieve en royale woonboerderij, direct aan de voet van natuurgebied de Sallandse Heuvelrug. Met een perceel van maar liefst 9.930 m², waarvan circa 4.750 m² weiland, biedt dit object een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust en natuur.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, is door de jaren heen aanzienlijk verbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd. De meest opvallende aanbouw dateert uit 2020 en omvat een prachtige tuinkamer, een zeer royale bijkeuken en een grote garage. Een grootschalige renovatie in 2011 zorgde voor een uitgebouwde woonkamer, vernieuwde keuken en een algehele upgrade van de afwerking.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree met vide, meterkast, een slaapkamer met inloopkast, toilet en een badkamer. Het hart van het huis is de royale woonkamer met open keuken, voorzien van luxe Gaggenau apparatuur en een Quooker. Vanuit hier geniet u van prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden. Verder zijn er twee bijkeukens, een kelder en een garage met elektrische deur. De begane grond van de hoofdwoning is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een moderne badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 267 m²** * **Perceeloppervlakte: 9.930 m²** * **Royale schuur (1996) met kapschuur** * **66 zonnepanelen** * **Energielabel A** * **Agrarische bestemming met mogelijkheden**

**Locatie:** De ligging is werkelijk fantastisch, met uitzicht over de weilanden en Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug als uw achtertuin. Ideaal voor wandelen en fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Haarle op fietsafstand, terwijl grotere centra zoals Raalte en Nijverdal goed bereikbaar zijn.