Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Wolfweg 26, Hardenberg, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Aan de Wolfweg 26 in Schuinesloot staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 502 m². De woning, gebouwd in 1981, biedt veel leefruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin met overkapping. Met onder andere een kantoor-/slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers in totaal, een royale kelder en een garage met carport is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die vrijstaand en ruim wil wonen.
Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, meterkast en een waterontharder. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en een multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, speelkamer of slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er al een Perilex-aansluiting aanwezig, waardoor overstappen op inductiekoken eenvoudig mogelijk is. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot de royale kelder. De aangebouwde garage met carport maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Via een luik is de tweede verdieping bereikbaar, waar de bergzolder aanwezig is.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en profiteren van de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 502 m² - Bouwjaar 1981 - Energielabel B - Voorzien van 18 zonnepanelen - Multifunctionele kamer op de begane grond (kantoor/slaapkamer) - Royale kelder - Garage met carport - Heerlijke tuin met overkapping
Schuinesloot is een gemoedelijk en actief dorp waar voorzieningen en verenigingen samenkomen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool (CNBS De Wegwijzer), kinderopvang, een multifunctioneel centrum met sporthal en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast kent het dorp een rijk verenigingsleven met activiteiten zoals het paasvuur, de spooktocht, Koningsdag en Sinterklaas. Ook zijn er een sportvereniging, schaatsvereniging met schaatsbaan en de jaarlijkse Trekker- en Rommelcross Schuinesloot (TRS).
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een fijne indeling, een heerlijke tuin en een prettige woonomgeving? Dan is Wolfweg 26 in Schuinesloot absoluut een bezichtiging waard.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Aan de Wolfweg 26 in Schuinesloot staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 502 m². De woning, gebouwd in 1981, biedt veel leefruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin met overkapping. Met onder andere een kantoor-/slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers in totaal, een royale kelder en een garage met carport is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die vrijstaand en ruim wil wonen.
Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, meterkast en een waterontharder. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en een multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, speelkamer of slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er al een Perilex-aansluiting aanwezig, waardoor overstappen op inductiekoken eenvoudig mogelijk is. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot de royale kelder. De aangebouwde garage met carport maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Via een luik is de tweede verdieping bereikbaar, waar de bergzolder aanwezig is.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en profiteren van de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden:
Schuinesloot is een gemoedelijk en actief dorp waar voorzieningen en verenigingen samenkomen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool (CNBS De Wegwijzer), kinderopvang, een multifunctioneel centrum met sporthal en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast kent het dorp een rijk verenigingsleven met activiteiten zoals het paasvuur, de spooktocht, Koningsdag en Sinterklaas. Ook zijn er een sportvereniging, schaatsvereniging met schaatsbaan en de jaarlijkse Trekker- en Rommelcross Schuinesloot (TRS).
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een fijne indeling, een heerlijke tuin en een prettige woonomgeving? Dan is Wolfweg 26 in Schuinesloot absoluut een bezichtiging waard.