Weidebuurt 28

Op een van de meest vrije zichtlocaties van Heemse, is deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning op zoek naar een nieuwe eigenaar!

De woning is in 1969 gebouwd op een zeer ruim perceel van maar liefst 329 vierkante meter eigen grond. Door de jaren heen is de woning door verschillende eigenaren bewoond, vergroot en verbeterd. Zo is de woning op diverse plaatsen uitgebouwd, zijn zowel dak-, muren- als vloeren recentelijk geïsoleerd en is er zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd! Ook de wasmachineaansluiting en cv-installatie vinden we beneden, waardoor de woning volledig levensloopbestendig te noemen is.

BUITEN De voortuin is relatief klein en daardoor vrij gemakkelijk in onderhoud, terwijl de achtertuin met een imposante diepte van meer dan 20 meter enorm ruim is. De achtergelegen bebouwing is slechts voorzien van één bouwlaag, waardoor je in de achtertuin geen inkijk hebt van de achterburen. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis met een aangelegd terras, ideaal om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast is er direct achter de woning nog een extra terras aanwezig. De garage is binnendoor bereikbaar en groot genoeg om een auto in te parkeren, bovendien is de garage voorzien van verwarming, water én elektriciteit, de ideale basis om jouw oldtimer of motorfiets op zeer comfortabele wijze de winter door te helpen.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, kinderopvang en een buurtsuper. Daarnaast bevindt het centrum van Hardenberg zich op ongeveer vijf minuten fietsen, waar je terecht kunt voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen.

INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte (toilet en fonteintje - 2014) en trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een kelderkast. Vanuit de hal stap je zo de middenkeuken in, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en is voorzien van een sfeervolle erker. De erker heeft een zeer zonnige ligging, vol op het zuiden. Dit zorgt voor een heerlijk zonnige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de erker geniet je bovendien van een fraai vrij uitzicht. Via de woonkamer bereik je aan de achterzijde de eetkamer (eventueel slaapkamer), waardoor volledig gelijkvloers wonen hier mogelijk is. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer heb je toegang tot de wasruimte/bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast vind je hier de badkamer op de begane grond, voorzien van een wastafel en douche. Via de wasruimte is de ruime, verwarmde garage bereikbaar. Deze beschikt over openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan die aan de voorzijde beschikt over een balkon. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur met toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop en bergzolder.

BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk; - Volledig geïsoleerd; - Vrij uitzicht; - 329 m² eigen grond; - Energielabel D.

Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in!