Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Sering (Bouwnr. 29), Hardenberg, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante nieuwbouwwoning (bouwnummer 29) in Hardenberg, Overijssel, met een woonoppervlakte van **circa 100 m²** en een kaveloppervlakte van **circa 120 m²**. Deze tussenwoning, model Sering, combineert een karakteristieke uitstraling met houten accenten en een slimme, praktische indeling voor comfortabel wonen.
**Indeling** De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer aan de tuinzijde, met de mogelijkheid tot een uitbreiding van 1,20 of 2,40 meter voor extra leefruimte. De straatzijde is ideaal voor het realiseren van uw droomkeuken. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede wandcloset. De zolderverdieping is een flexibele ruimte, perfect voor een speel- of werkplek, en hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en technische installaties.
**Kenmerken** * **Nieuwbouw** woning met karakteristieke uitstraling * Woonoppervlakte: **circa 100 m²** * Kaveloppervlakte: **circa 120 m²** * **4 kamers** (3 slaapkamers + zolderruimte) * Houten berging in de achtertuin * Mogelijkheid tot woonkamerverlenging * Verplichting tot zelfbewoning van 3 jaar
**Locatie** Gelegen in Hardenberg, Overijssel, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving. De exacte verkoop start op woensdag 22 april 2026, met een vrije inloop bij Theater De Voorveghter. Alle verkoopdocumentatie en definitieve prijzen zijn online beschikbaar vanaf de start verkoop. De inschrijfperiode loopt van 22 april tot 29 april 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 20. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze charmante nieuwbouwwoning (bouwnummer 29) in Hardenberg, Overijssel, met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een kaveloppervlakte van circa 120 m². Deze tussenwoning, model Sering, combineert een karakteristieke uitstraling met houten accenten en een slimme, praktische indeling voor comfortabel wonen.
Indeling De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer aan de tuinzijde, met de mogelijkheid tot een uitbreiding van 1,20 of 2,40 meter voor extra leefruimte. De straatzijde is ideaal voor het realiseren van uw droomkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede wandcloset. De zolderverdieping is een flexibele ruimte, perfect voor een speel- of werkplek, en hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en technische installaties.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Hardenberg, Overijssel, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving. De exacte verkoop start op woensdag 22 april 2026, met een vrije inloop bij Theater De Voorveghter. Alle verkoopdocumentatie en definitieve prijzen zijn online beschikbaar vanaf de start verkoop. De inschrijfperiode loopt van 22 april tot 29 april 2026.