Gasloos, Energiezuinig Vrijstaand Huis met Serre Nabij Recreatieplas

Ontdek dit uitzonderlijke, gasloze en energiezuinige vrijstaande woonhuis gelegen op een prachtige locatie in Dedemsvaart, Overijssel. Op een steenworp afstand van de recreatieplas "Kotermeerstal" biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en comfort voor het hele gezin.

**Binnen** ervaart u een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis met een woonoppervlak van **182 m²** en maar liefst **6 slaapkamers**, waarvan 2 op de begane grond. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of levensloopbestendig wonen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met aansluitende eethoek en een indrukwekkende, uitgebouwde serre van **44,4 m²** met glazen schuifdeuren, die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer. Een ruime, beloopbare zolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **2009** * Perceelgrootte: **683 m²** * Energielabel: **A+++** * Gasloos wonen met 44 zonnepanelen en een 16 kW warmtepomp * Volledig geïsoleerd met HR++ en triple beglazing * Royale houten schuur (40 m²) en een luxe, geïsoleerde serre (44,4 m²) * Begane grond nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming * Onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren

**Locatie:** Gelegen in Dedemsvaart, Overijssel, geniet u hier van de rust en de nabijheid van de natuur, met de recreatieplas "Kotermeerstal" op loopafstand. De woning biedt een unieke kans om te genieten van het buitenleven, het hele jaar door, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel ontspanning als recreatie.