Ruime notariswoning met kantoor en zonnepanelen in Gramsbergen!

Ontdek deze prachtige, vrijstaande notariswoning aan De Maten 10 in het charmante Gramsbergen. Met een riante woonoppervlakte van **193 m²** en gelegen op een perceel van **513 m²**, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.

**Overzicht** Deze instapklare notariswoning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en luxe. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning in de woonkamer, alle slaapkamers en het kantoor, en maar liefst 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide op. De lichte, royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met een spoeleiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met toegang tot de garage en een aparte wasruimte maken het woongemak compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van airco, en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een ruime vliering biedt extra opslagmogelijkheden.

**Features** * Woonoppervlakte: **193 m²** * Perceeloppervlakte: **513 m²** * Energielabel A * Airconditioning in woonkamer, slaapkamers en kantoor * 18 Zonnepanelen * Geïsoleerd kantoor in de tuin * Royale overkapping (ca. 8.30 x 4.00 m) * Garage met zolderruimte * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gramsbergen, Overijssel. Basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van het buitenleven in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, gazon en diverse zitgelegenheden.