Royale, energiezuinige twee-onder-één kapwoning met garage!

Ontdek deze **prachtige en royale twee-onder-één kapwoning** in de populaire wijk Ydenhoogte in Hardenberg. Gebouwd in **2025** met een stijlvolle knipoog naar de jaren '30, biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** De woning is volledig en strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten en een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief op alle verdiepingen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming/-koeling. De open keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een groot kookeiland, inductiekookplaat met werkbladafzuiging, XL-koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnkoeler. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 181 m²** * **Perceel van 428 m²** * **Energielabel A++++** dankzij een aardwarmtepomp, 12 zonnepanelen en hoogrendementsglas * Vloerverwarming en -koeling op de begane grond * Grote garage met dubbele parkeerplaats * Onderhoudsarme, zonnige achtertuin (ca. 9m x 20m) * Waterontharder en horren aanwezig

**Locatie:** Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Ydenhoogte. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Deze instapklare woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid.