Moderne, instapklare gezinswoning met zonnepanelen en warmtepomp

Welkom bij Slagerswerf 2, een uitzonderlijk ruime en moderne twee-onder-één-kapwoning uit **2022** in het rustige en kindvriendelijke Dedemsvaart. Deze instapklare woning combineert **comfort, ruimte en uitzonderlijke energiezuinigheid** met een energielabel A+++, dankzij volledige isolatie, triple glas, een warmtepomp en **24 zonnepanelen**.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **196 m²** en een inhoud van maar liefst 778 m³, biedt deze woning een zee aan leefruimte. De begane grond verwelkomt u met een lichte, straatgerichte woonkamer met erker en een royale woonkeuken met een modern kookeiland, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, combimagnetron en inductiekookplaat. Een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage met warmtepomp en waterontharder maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, plus drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers en een overloop met dakkapel.

**Voorzieningen:** - **5 (slaap)kamers** - Royale woonkeuken met kookeiland - Inpandige garage - Waterontharder - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime tuinkamer/overkapping - **Energielabel A+++** - **Perceel van 354 m²** - Gebouwd in 2022, volledig instapklaar

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bransveen, woont u hier op korte afstand van het centrum van Dedemsvaart met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Hardenberg, Hoogeveen en Zwolle. De zonnige achtertuin op het noordoosten, met een ruime tuinkamer, biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.