Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Waterkerslaan 12, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit statige herenhuis aan de Waterkerslaan 12 in Enschede, een unieke kans om te wonen op een droomlocatie met blijvend vrij uitzicht over weilanden en bossen. Met een riant woonoppervlak van **190,4 m²** biedt deze woning ongekend veel ruimte en vrijheid.
**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met schouw en gashaard, een vernieuwde woonkeuken uit 2013 en een kantoor op de begane grond. Op de verdiepingen vindt u maar liefst vijf slaap- of werkkamers, ideaal voor grote gezinnen of een comfortabel thuiswerkplek. De enorme badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming. Grotendeels is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig.
**Voorzieningen en exterieur** Geniet van het buitenleven in de royale achtertuin, compleet met een sfeervol overdekt terras dat fungeert als buitenhuisje met ingebouwde BBQ. De woning is solide gebouwd met fraai gedetailleerde muren en een hoogwaardige dakomlijsting. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport en plaats voor twee auto's.
**Locatie** Gelegen aan de rand van de bebouwing, biedt dit herenhuis een adembenemend uitzicht en een gevoel van rust, terwijl de voorzieningen van Enschede binnen handbereik zijn. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 21. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit statige herenhuis aan de Waterkerslaan 12 in Enschede, een unieke kans om te wonen op een droomlocatie met blijvend vrij uitzicht over weilanden en bossen. Met een riant woonoppervlak van 190,4 m² biedt deze woning ongekend veel ruimte en vrijheid.
Indeling en interieur De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met schouw en gashaard, een vernieuwde woonkeuken uit 2013 en een kantoor op de begane grond. Op de verdiepingen vindt u maar liefst vijf slaap- of werkkamers, ideaal voor grote gezinnen of een comfortabel thuiswerkplek. De enorme badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming. Grotendeels is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig.
Voorzieningen en exterieur Geniet van het buitenleven in de royale achtertuin, compleet met een sfeervol overdekt terras dat fungeert als buitenhuisje met ingebouwde BBQ. De woning is solide gebouwd met fraai gedetailleerde muren en een hoogwaardige dakomlijsting. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport en plaats voor twee auto's.
Locatie Gelegen aan de rand van de bebouwing, biedt dit herenhuis een adembenemend uitzicht en een gevoel van rust, terwijl de voorzieningen van Enschede binnen handbereik zijn. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak.