Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Visserijstraat 21, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke huis in het bruisende centrum van Enschede, een woning die stijl, ruimte en modern comfort naadloos combineert. Gebouwd in **2018**, biedt deze energiezuinige woning een unieke woonervaring met een kubistische architectuur die garant staat voor maximale ruimte en een slimme indeling.
De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende woonkeuken, het kloppende hart van het huis. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is hier een royale leefruimte ontstaan, perfect voor koken, dineren en samenzijn. De vide aan de voorzijde zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en lichtinval.
**Interieur & Luxe:** De eerste verdieping herbergt een sfeervolle woonkamer, grenzend aan de vide. De tweede verdieping is een oase van rust met een open slaapkamer en een luxe, vrijstaande badkuip en-suite, wat zorgt voor een spa-achtige sfeer. Praktisch gemak is gegarandeerd met zonnepanelen, uitstekende isolatie en een sedumdak.
**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 117 m² * **Bouwjaar:** 2018 * **Energielabel:** A * **Aantal kamers:** 5+kk * **Eigen parkeerplaats** * **Centrale ligging**
**Locatie:** Gelegen in het hart van Enschede, woont u hier op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het NS-station, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. Deze woning is een beleving, ideaal voor wie durft te kiezen voor stijl, ruimte en een unieke levensstijl.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 13. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit uitzonderlijke huis in het bruisende centrum van Enschede, een woning die stijl, ruimte en modern comfort naadloos combineert. Gebouwd in 2018, biedt deze energiezuinige woning een unieke woonervaring met een kubistische architectuur die garant staat voor maximale ruimte en een slimme indeling.
De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende woonkeuken, het kloppende hart van het huis. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is hier een royale leefruimte ontstaan, perfect voor koken, dineren en samenzijn. De vide aan de voorzijde zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en lichtinval.
Interieur & Luxe: De eerste verdieping herbergt een sfeervolle woonkamer, grenzend aan de vide. De tweede verdieping is een oase van rust met een open slaapkamer en een luxe, vrijstaande badkuip en-suite, wat zorgt voor een spa-achtige sfeer. Praktisch gemak is gegarandeerd met zonnepanelen, uitstekende isolatie en een sedumdak.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het hart van Enschede, woont u hier op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het NS-station, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. Deze woning is een beleving, ideaal voor wie durft te kiezen voor stijl, ruimte en een unieke levensstijl.