Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom in deze verrassend ruime en slim ingedeelde tussenwoning, gelegen aan de rustige Soerabaiastraat 10 in de geliefde wijk Het Hogeland te Enschede.

**Instapklaar en optimaal benut** Deze charmante woning biedt een instapklare woonervaring met een doordachte indeling die de beschikbare ruimte maximaal benut. Met **drie slaapkamers**, waarvan één op de zolderverdieping, is er voldoende ruimte voor gezinsleden of een thuiswerkplek. De begane grond beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met een fraaie parketvloer en veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De keuken, gelegen in de aanbouw, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de vliering.

**Comfort en praktische indeling** De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping is slim heringedeeld met een ruime overloop en twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen met elektrische rolluiken. De tweede verdieping herbergt een volwaardige derde slaapkamer met dakraam en bergruimte.

**Zonnige tuin en centrale locatie** Geniet van de middag- en avondzon in de beschutte achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van een vlonderterras, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. De woning ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de singel en uitvalswegen.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1930** * Woonoppervlakte: **79 m²** * Perceeloppervlakte: **123 m²** * Energielabel: **B** * Drie slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen * Rustige en centrale locatie