Uniek wonen in een park: appartement met dubbel balkon!

Ontdek dit lichte en goed onderhouden appartement van **81 m²** gelegen op de vierde verdieping aan Park de Kotten 168 in Enschede. Een unieke kans om te wonen midden in een park, met de stad binnen handbereik.

**Overzicht** Dit appartement biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Het is een ideaal thuis voor wie de natuur wil combineren met stedelijke gemakken. De woning is gelegen op de vierde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het groen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de nette hal met een mooie houten vloer op. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een fraaie Versaillesvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons, waarvan één ook bereikbaar is via de moderne keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en de badkamer is netjes en compleet.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 81 m²** * **Bouwjaar: 1964** * **Energielabel: C** * **Twee balkons** met zon gedurende de dag * Eigen **berging** in het souterrain * Verwarming middels CV-ketel (Nefit Proline, 2020) * Maandelijkse VvE bijdrage: €170

**Locatie** Gelegen in de groene, parkachtige omgeving van de buurt Bolhaar. De Universiteit Twente en het centrum van Enschede zijn op fietsafstand. Winkels en supermarkten zijn te vinden in het nabijgelegen winkelgebied Roombeek.