Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Operastraat 201, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze **stijlvol afgewerkte tussenwoning** aan de Operastraat 201 in Enschede. Deze woning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schipholt Glanermaten, biedt direct woonplezier zonder klussen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgd interieur en een fijne leefomgeving.
**Binnen** De woning is met oog voor detail afgewerkt. De begane grond verwelkomt je met een lichte entree die toegang geeft tot de ruime woonkamer met accentwand. Aansluitend vind je de eetkamer en een moderne, witte keukenopstelling met Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer onder de kap, een wasruimte en twee praktische bergingen.
**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 122 m²** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * **Tuin met overkapte loungehoek** * Energielabel B * Bouwjaar 1978
**Locatie** De Operastraat is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Ook het centrum van Enschede en het buitengebied zijn goed bereikbaar. Deze locatie combineert rust en groen met de nabijheid van alle voorzieningen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Welkom in deze stijlvol afgewerkte tussenwoning aan de Operastraat 201 in Enschede. Deze woning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schipholt Glanermaten, biedt direct woonplezier zonder klussen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgd interieur en een fijne leefomgeving.
Binnen De woning is met oog voor detail afgewerkt. De begane grond verwelkomt je met een lichte entree die toegang geeft tot de ruime woonkamer met accentwand. Aansluitend vind je de eetkamer en een moderne, witte keukenopstelling met Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer onder de kap, een wasruimte en twee praktische bergingen.
Kenmerken
Locatie De Operastraat is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Ook het centrum van Enschede en het buitengebied zijn goed bereikbaar. Deze locatie combineert rust en groen met de nabijheid van alle voorzieningen.