Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Oldenzaalsestraat 2-19, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit uitzonderlijke penthouse biedt een ongekende woonervaring, waarbij gelijkvloers wonen gecombineerd wordt met de ruimte van een vrijstaande woning. Gelegen op de 8e en 9e verdieping, geniet u van een adembenemend uitzicht over Enschede, met de iconische Grote Kerk en het Stadhuis als uw dagelijkse panorama.
**Ruimte en luxe** Met maar liefst **209 m² woonoppervlak** en een indeling die flexibiliteit biedt voor het hele gezin, voelt dit penthouse als een vrijstaand huis. De eerste woonlaag (verdieping 8) beschikt over een royale living, een maatwerk keuken, een bijkeuken, **2 slaapkamers**, **2 badkamers** (waarvan één met ligbad) en een balkon. De bovenste woonlaag (verdieping 9), volledig afgewerkt in 2023, voegt nog eens **2 (slaap)kamers** toe, een luxe badkamer en een spectaculair **dakterras van ruim 85 m²**.
**Kenmerken:** * Woonoppervlak: 209 m² * 4 Slaapkamers * 3 Badkamers * Riante buitenruimte (balkon en dakterras) * Airconditioning op de bovenste woonlaag * Twee eigen parkeerplaatsen (één met carport) * Ruime berging * Lift aanwezig * Flexibele indeling dankzij Faay wandpanelen
**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Enschede, met directe toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Aan de andere zijde vindt u de rust van het groen, met parken zoals Het Blijdensteinpark en Wooldrikspark op korte afstand. Dit penthouse biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en serene rust.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dit uitzonderlijke penthouse biedt een ongekende woonervaring, waarbij gelijkvloers wonen gecombineerd wordt met de ruimte van een vrijstaande woning. Gelegen op de 8e en 9e verdieping, geniet u van een adembenemend uitzicht over Enschede, met de iconische Grote Kerk en het Stadhuis als uw dagelijkse panorama.
Ruimte en luxe Met maar liefst 209 m² woonoppervlak en een indeling die flexibiliteit biedt voor het hele gezin, voelt dit penthouse als een vrijstaand huis. De eerste woonlaag (verdieping 8) beschikt over een royale living, een maatwerk keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één met ligbad) en een balkon. De bovenste woonlaag (verdieping 9), volledig afgewerkt in 2023, voegt nog eens 2 (slaap)kamers toe, een luxe badkamer en een spectaculair dakterras van ruim 85 m².
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Enschede, met directe toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Aan de andere zijde vindt u de rust van het groen, met parken zoals Het Blijdensteinpark en Wooldrikspark op korte afstand. Dit penthouse biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en serene rust.