Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Harsseveldhoek 29, Enschede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Harsseveldhoek 29 in de populaire wijk Helmerhoek, Enschede. Deze verrassend ruime gezinswoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en instapklaar woonklimaat.
**Ruime leefruimte en moderne afwerking** De begane grond is in 2025 volledig gemoderniseerd met strak stucwerk en een fraaie pvc-vloer. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is een absolute blikvanger, compleet met een massief keukenblok, granieten werkblad en openslaande tuindeuren. Een praktische bijkeuken met vliering maakt het geheel compleet.
**Vier slaapkamers en duurzame voorzieningen** De eerste verdieping is slim ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één en-suite. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en extra gevel- en dakisolatie, wat zorgt voor lagere energielasten. Het energielabel is B.
**Fijne buitenruimte en centrale ligging** De verzorgde achtertuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om te genieten van zon en schaduw, compleet met een vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Helmerhoek, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het buitengebied. Uitvalswegen zijn tevens op korte afstand bereikbaar.
**Highlights:** * **4 slaapkamers** * **Uitgebouwde woonkeuken** * **Recent gemoderniseerd (2025)** * **Energielabel B** * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten** * **Rustige ligging in Helmerhoek**
Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort zonder te hoeven verbouwen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 27. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Harsseveldhoek 29 in de populaire wijk Helmerhoek, Enschede. Deze verrassend ruime gezinswoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en instapklaar woonklimaat.
Ruime leefruimte en moderne afwerking De begane grond is in 2025 volledig gemoderniseerd met strak stucwerk en een fraaie pvc-vloer. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is een absolute blikvanger, compleet met een massief keukenblok, granieten werkblad en openslaande tuindeuren. Een praktische bijkeuken met vliering maakt het geheel compleet.
Vier slaapkamers en duurzame voorzieningen De eerste verdieping is slim ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één en-suite. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en extra gevel- en dakisolatie, wat zorgt voor lagere energielasten. Het energielabel is B.
Fijne buitenruimte en centrale ligging De verzorgde achtertuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om te genieten van zon en schaduw, compleet met een vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Helmerhoek, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het buitengebied. Uitvalswegen zijn tevens op korte afstand bereikbaar.
Highlights:
Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort zonder te hoeven verbouwen.