Karaktervolle kluswoning met potentie in Deventer

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Veldstraat 12 in de geliefde Zwolsewijk van Deventer. Een unieke kans om een huis met **historie** naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in **1898**, biedt met zijn **87 m²** woonoppervlakte en **5+kk indeling** veel mogelijkheden.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grenst aan een lichte, aangebouwde serre uit de jaren tachtig. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een separaat toilet, een ruime kelder en een inpandige berging, ideaal voor opslag en fietsen.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer die, indien gewenst, ook als extra slaapkamer kan dienen. De zolderverdieping biedt een vierde kamer met toegang tot een ruim balkon, perfect voor ochtendzon of een rustige middag.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1898** * Woonoppervlakte: **87 m²** * Indeling: **5+kk** * Slaapkamers: **3** * Energielabel: **G** (met potentie voor verbetering) * Verwarming: CV-ketel en zonneboiler * Tuin: Noord-oost gelegen met achterom

Gelegen in een rustige, groene wijk nabij het centrum van Deventer, winkels, scholen en het NS-station. Geniet van de rust van de woonwijk met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een project met karakter en veel potentie.