Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Swanenburg 241, Deventer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Swanenburg 241 in Deventer. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **925 m²** (tuin), biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een royale walk-in-closet, twee badkamers en een zonnig dakterras. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder 15 zonnepanelen (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2023/2024) en recent gemoderniseerde sanitair (2026).
**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer, met aangebouwde serre, biedt veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De aparte keuken is praktisch ingericht met vernieuwde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ruime walk-in-closet, en een luxe, gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel, berging en toegang tot het dakterras.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: **925 m²** (tuin) * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Royale walk-in-closet * Dakterras van ca. 19 m² * Zonnepanelen (15 stuks, 2023) * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Vernieuwde keukenapparatuur (2023/2024) * Gemoderniseerd sanitair (2026) * Achtertuin met berging en overkapping
**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Deventer, Overijssel. De woning biedt een fijne leefomgeving met een ruime achtertuin en een zonnig dakterras. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit een ideale gezinswoning.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Swanenburg 241 in Deventer. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceeloppervlakte van 925 m² (tuin), biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
Overzicht Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een royale walk-in-closet, twee badkamers en een zonnig dakterras. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder 15 zonnepanelen (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2023/2024) en recent gemoderniseerde sanitair (2026).
Interieur Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer, met aangebouwde serre, biedt veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De aparte keuken is praktisch ingericht met vernieuwde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ruime walk-in-closet, en een luxe, gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel, berging en toegang tot het dakterras.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige woonwijk in Deventer, Overijssel. De woning biedt een fijne leefomgeving met een ruime achtertuin en een zonnig dakterras. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit een ideale gezinswoning.