Luxe appartement aan de IJssel met panoramisch uitzicht

Welkom in dit uitzonderlijk fraaie en royale vierkamer hoekappartement aan de Pothoofd 246 in Deventer, gelegen op de derde woonlaag van een representatief appartementencomplex uit 2003. Dit unieke woonobject biedt een combinatie van comfort, ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht over de IJssel.

**Interieur** Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **147 m²** en **drie ruime slaapkamers**, garandeert dit lichte appartement een hoogwaardige woonervaring. De royale woonkamer, volledig georiënteerd op de IJssel, wordt verlicht door extra raampartijen dankzij de hoekligging, wat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een hoofdslaapkamer met eigen balkon en toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een separate toiletruimte.

**Voorzieningen** * Royaal, overdekt terras van circa **15 m²** met elektrisch zonnescherm en fenomenaal uitzicht. * Extra balkon, ideaal voor ochtendzon. * Comfortabele **vloerverwarming en vloerkoeling** voor een optimaal binnenklimaat. * Twee inpandige bergingen, waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. * Eigen **parkeerplaats en berging** in de afgesloten parkeergarage. * Aluminium kozijnen met isolerende beglazing en een **energielabel A**.

**Locatie** Dit appartement combineert een rustige, waterrijke ligging met de nabijheid van de historische binnenstad van Deventer, op slechts enkele minuten wandelafstand. Geniet van het uitzicht op de IJssel, de sluis en de uiterwaarden, terwijl u toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen A1. Het appartementencomplex, ontworpen door architect Jo Crepain, is smaakvol en luxueus afgewerkt met aandacht voor gezamenlijke ruimtes zoals een binnentuin.