Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Maalderijstraat 18, Deventer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van het iconische rijksmonument "Pakhuis de IJzermolen" in de sfeervolle Raambuurt van Deventer. Met een **woonoppervlakte van meer dan 265 m²** biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een historisch industrieel pand met behoud van originele details zoals het hijsrad en zichtbare constructiebalken.
**Interieur en Indeling** Het penthouse beschikt over een lichte living met een open keuken en een charmant Frans balkon, gecreëerd vanuit de oude laaddeuren. Met **8 ruime kamers** biedt de woning flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor een kantoor aan huis, extra slaapkamers, of het creëren van aparte woonruimtes voor bijvoorbeeld mantelzorg of een inwonend kind. Er zijn **2 badkamers** aanwezig, waarvan één met eigen douche en toilet, plus een separaat toilet. Het appartement is voorzien van **5 dakkoepels**, waarvan er 3 geopend kunnen worden, wat zorgt voor extra lichtinval.
**Voorzieningen en Kenmerken** Dit bijzondere object is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het tegenoverliggende complex en een grote, afsluitbare berging met elektra op de begane grond. De vele indelingsmogelijkheden door de vrije indeelbaarheid maken dit penthouse bijzonder uniek. De woning is uitgerust met **3 slaapkamers** met zogenaamde balkonvensters, en een extra slaapkamer met eigen douche en toilet.
**Locatie** Gelegen op de bovenste verdieping geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad, de Lebuinuskerk, de Bergkerk en de Wilhelminabrug. Alle voorzieningen van de historische binnenstad, zoals winkels, horeca, de Schouwburg, bioscopen en het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de IJssel draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze toplocatie. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal pand op een centrale, maar toch rustige locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van het iconische rijksmonument "Pakhuis de IJzermolen" in de sfeervolle Raambuurt van Deventer. Met een woonoppervlakte van meer dan 265 m² biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een historisch industrieel pand met behoud van originele details zoals het hijsrad en zichtbare constructiebalken.
Interieur en Indeling Het penthouse beschikt over een lichte living met een open keuken en een charmant Frans balkon, gecreëerd vanuit de oude laaddeuren. Met 8 ruime kamers biedt de woning flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor een kantoor aan huis, extra slaapkamers, of het creëren van aparte woonruimtes voor bijvoorbeeld mantelzorg of een inwonend kind. Er zijn 2 badkamers aanwezig, waarvan één met eigen douche en toilet, plus een separaat toilet. Het appartement is voorzien van 5 dakkoepels, waarvan er 3 geopend kunnen worden, wat zorgt voor extra lichtinval.
Voorzieningen en Kenmerken Dit bijzondere object is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het tegenoverliggende complex en een grote, afsluitbare berging met elektra op de begane grond. De vele indelingsmogelijkheden door de vrije indeelbaarheid maken dit penthouse bijzonder uniek. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers met zogenaamde balkonvensters, en een extra slaapkamer met eigen douche en toilet.
Locatie Gelegen op de bovenste verdieping geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad, de Lebuinuskerk, de Bergkerk en de Wilhelminabrug. Alle voorzieningen van de historische binnenstad, zoals winkels, horeca, de Schouwburg, bioscopen en het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de IJssel draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze toplocatie. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal pand op een centrale, maar toch rustige locatie.